1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
ネオ・アーバン新座
埼玉県新座市野火止四丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,256万円
36.4万円/㎡
1,639
2,050
2,461
2,872
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,461万円
33.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ネオ・アーバン新座
2,380万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 62.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,250万円 | 35.0万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,080万円 | 27.9万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,180万円 | 29.2万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,250万円 | 30.1万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,450万円 | 38.1万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,690万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 31.9万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,480万円 | 33.2万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,080万円 | 27.9万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,880万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,080万円 | 47.9万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 35.4万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 37.1万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 38.7万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,499万円 | 40.3万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 41.9万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 2,999万円 | 40.2万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,099万円 | 41.5万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,880万円 | 30.3万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 3,199万円 | 42.8万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/27 | 3,199万円 | 42.8万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/05 | 2,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2023/01/15 | 清瀬プリンスハイツ 新座市菅沢二丁目 | 新座駅15分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2022/08/07 | メゾンドール新座志木弐番館 新座市野火止六丁目 | 新座駅7分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は新座市の平均と比較して7.9%割高です。